Государство и банки делают все возможное, чтобы сделать более комфортные условия по ипотеке для граждан. Есть льготы федерального и регионального уровня. Поэтому, при грамотном использовании можно приобрести более дорогую жилплощадь, уменьшить задолженность по кредиту (если есть).
Итак, каким группам населения положена льготная ипотека?
Молодым семьям (без детей)
Важно отметить: согласно условиям программы на льготную программу могут претендовать, как полные семьи, так и одинокие родители с детьми. Наличие детей – необязательное условие. Возраст заемщика не должен превышать 35 лет.
Молодым семьям с детьми
Ставка по данной программе фиксированная, и составляет 6%. Но на Дальнем Востоке – 5% для местных жителей. Процент не изменяется в течение всего срока выплат. При оформлении обязательно обращайте внимание на сроки рождения детей! На данный момент программа действует для семей, где родились дети (первый или последующие малыши) с 2018 по 2024 год. Если дети были рождены раньше, то лучше присмотреться к другим льготным программам.
Ипотека для узких специалистов
IT-специалисты, медицинские работники, учителя – для каждой из этих групп существует ипотека на льготных основаниях.
Но следует обращать внимание на некоторые условия перед оформлением:
- Сроки действия данного предложения. К сожалению, они действуют строго ограниченное время.
- Для работников каких учреждений предоставляется льгота. Это очень важно! Так как в случае увольнения или ликвидации предприятия льготу могут снять.
- В каких регионах действует льгота. Тоже важный момент, даже если работник работает в филиале аккредитованной компании. Из-за этого нюанса могут отказать в льготе.
Военная ипотека
Предоставляется только военнослужащим, подписавшим контракт с Министерством обороны РФ. В остальных случаях, льгота не предоставляется. Согласно условиям, семье военнослужащего предоставляется более низкая процентная ставка в течение всего срока службы, государственная поддержка для погашения кредита.
Как получить льготную ипотеку?
Особенности оформления:
- Изучите всю информацию. Первый шаг: сбор и изучение всех данных. Важно отметить: программа льготной ипотеки может предоставляться банком не только на федеральном, но и на региональном уровне. Поэтому стоит изучить все предложения.
- Уточните возможность совмещения нескольких выгодных предложений. Этим редко пользуются, что приводит к повышенной процентной ставке. На самом деле ряд льгот можно совместить. И в итоге получить или более низкую ставку, или меньшую сумму к оплате, или возможность приобрести дорогое жилье.
- Уточните, какие банки работают с интересующими вас программами. К сожалению, не все банки предоставляют полный перечень льготных программ. Поэтому лучше это уточнить заранее.
- Соберите все необходимые документы. Список всех необходимых бумаг можно уточнить сайтах по льготным программам ипотеки или на официальных сайтах банков.
- Подайте заявку на официальном сайте выбранного банка для одобрения ипотеки. После получения ответного письма-одобрения можно будет отправляться в банк для оформления договора.
